Мошенничество в сфере недвижимости: удастся ли возбудить уголовное дело?

Мои родители потеряли 2-х комнатную квартиру стоимостью в 2 700 000 рублей, находясь в тяжелом финансовом положении. После аферист пообещал переписать в дальнейшем на родителей однокомнатную квартиру, но потом от своих слов отказался, и сейчас требует от родителей еще одну квартиру, оставшуюся от бабушки. В случае отказа родителей угрожает пойти с распиской о займе в суд и оставить семью без всего. Мною сделаны диктофонные записи разговоров афериста и родителей, в ходе которых аферист угрожал родителям.
Удастся ли нам возбудить уголовное дело по данному факту и есть ли шанс вернуть хотя бы часть убытков, понесенных в результате кабальной сделки? Если есть какая-то информация, пожалуйста, ответьте. Алексей Ячменов

Юрист Святослав Веретенов

Я рекомендовал бы вам не тратить время на обращение к полицейским, а сразу идти в прокуратуру. Там в хронологическом порядке со всеми деталями рассказать, что и как произошло. Более действенней было бы, чтобы ваши родители обратились сами. Если человек, который предоставил займ, сделал что-либо похожее на мошенничество, заявление однозначно будет принято и зарегистрировано. В прокуратуре обязательно предъявить и все имеющиеся у вас расписки, какие-либо договоры и прочее.